「ポイ活」でオンラインセミナー参加

今日は、わたしが実際にやった「ポイ活」のオンラインセミナー参加について書いていきたいと思います(＾ω＾)

ちなみにわたしが参加したセミナーは「不動産投資」に関するセミナー

不動産投資には高額な案件が多く「①実際に業者と合う個別面談形式」、「②インターネットでのセミナー形式」の2タイプが大きく分けるとあります。

わたしは当初、「①実際に業者と合う個別面談形式」に申し見たかったのですが、新型コロナウイルスが流行してしまって止む無く「②インターネットでのセミナー形式」に移行しました。

使ったポイ活サイトはモッピー

セミナーを主催した会社は株式会社インヴァランス – INVALANCE –

「ポイ活」の仕組み | ルーとアンと時々ミシェルの「家計応援団」 (tyutopapa.com)

不動産投資って

「不動産」とは

厳密にはいろいろありますが、今回の場合は「家、マンションなど」という事で統一します

「不動産投資」とは

最近では一般的になりましたが、ちょっとだけ説明しますね！

もともとは、家を買うこと自体が不動産投資です

でも、われわれ日本人は家を買ったらそう多くは売らないから、投資の感覚があありません

「家を買う」という事を「資産売買」として冷静に考えると…

例えば、資産価値4,000万円の土地つき一戸建てを30年ローンで買ったとします

すると、最初は4,000万円の価値があった家ですが、ローン完済の30年後には家は古くなるのでその資産価値は当然少なくなりますよね！では、その土地はどうでしょうか？もしかしたら、住む地域としての魅力は落ちて地価も下がっているかも？いえ、その逆かも？

というような、話です

で、最近流行っているのが自分の住む家でなく

都内のワンルームマンションなど、人が多く済む地価が高い場所・物件を買い、自分で済むのではなく、それを他人に貸して家賃収入を得る

というものです

さらに言うと、毎月のローンの返済を家賃収入でカバーするので、月々1万円くらいの返済を30年続けるだけで、30年後には都内ワンルームマンションが手に入るので…

引き続き賃貸にして、家賃収入を「年金」のようにしてもよいし、自分でも済むこともできますよ

というような趣旨の説明を受けました(＾ω＾)

お、そりゃいい！って思った方はリスクも後で書いているので最後まで読んでから動いてくださいね！

投資にはリスクがつきものなので…

使った道具

スマホ一台

道具としては何かを買う必要もなく、スマホ一台のみです(＾ω＾)

最初はパソコンを使うのかな？と思ったのですが、スマホだけで簡単にできました！

あと「zoom」というアプリ

そのスマホに、予め「zoom」というテレビ会議アプリをインストールしておく必要がありました。そして当日は、このzoomを使ったセミナー参加でした。

今では、コロナ禍の中仕事でもこのzoomは一般的になりましたが、実は私のzoomデビューはこのオンラインセミナーでした。

だから、最初少し戸惑いましたが今となっては良い勉強でしたね

流れとしては以下

• E-mailで、日程の予約案内が来る
• 自分の都合の良い時間を登録
• 登録した時間に、zoomを起動してセミナーに参加
• セミナーを見る
• その後、業者からポイント付与日の連絡があり、同時にセミナーの感想を聞かれる
• 付与日にポイントが入る

メリット

勉強になった

本当に「不動産投資」に興味があったので、大変勉強になりました(＾ω＾)

わたしの場合、ポイ活を通して本当にたくさんの金融知識を勉強する機会を得ましたね！その中の一つがこの不動産セミナーでした

冒頭で書いたようなことはインターネットでも書いてありますが、実際の不動産業者さんがどうやってそれを説明するのか？また、リスクを加味した上でそれを売るという事をどうやって業者さんが保証しているのか？

など、生の声を聞けたのは非常に勉強になりました(＾ω＾)

ホントに参加するだけなので楽

やってみる前は「何かさせられるのでは？」とか「追っかけ営業がしつこいのでは？」とか、ちょっと心配でしたがそんなことは全然なく

本当にセミナーに参加するだけ

でしたね！もちろん、最初から全く申し込まないつもりでなく内容が良かったら資産運用の一つとして考えていたので、真剣に聞きましたけどね！

デメリット

特にない

結論から言うと「特にない」です

インヴァランスさんの場合ですが、しつこい営業もないし、大変勉強になったの一言！

気を付ける事（非常に重要！）

これは「デメリット」に書こうかと迷いましたが…

セミナーを聞いて、実際に不動産投資をはじまるとなったら、リスクをしっかり把握することです

当たり前ですが、プロが行うセミナーですので、やはり不動産投資やってみたいなと思わせてくれます。

実際にやるかやらないかは個人の自由ですが

「投資」なので、リスクがあるという事は忘れてはいけません

当然のように、業者は不動産投資の良い面をたくさん推してきます！

一方で、不動産投資をインターネットやYouTubeなどで見ると、リスク性も高いという情報もたくさんあります。

不動産の場合「どこの不動産を買うか？」が大事です

都内のワンルームマンションなのか、郊外の一戸建てなのか…

新型コロナウイルスの影響で人々の生活様式も変わりました

傾向を一言で言うと、密を避けるために郊外の人気が高まりました

今後はどうなるでしょうか…、10年後、20年後、その先…

不動産投資は、「不動産」という人間ならだれでも「住む」という必ず必要な有形資産を扱うのである種手堅い

一方で、その価値は変動しやすいです

もし、その買った物件が空き家になったらどうでしょう？

当然、業者は「保証」や空き家にならない実績があるとか、説明してくれます。でも、もし空き家になって、保証がの対象外なほど空き家が続いたら…

というようなリスクを考えておくべきだという事ですね(＾ω＾)

まとめ

• 投資を学びたい人は勉強なる
• 参加するだけなので簡単
• 不動産投資をするなら十分に気を付ける

わたし的には、新しい経験だったのでなかなか面白かったです(＾ω＾)

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